ANACI
ANAMMI
Terranuova B.ni
P.za Coralli, 2

Montevarchi
Viale Diaz, 47
c/o Confartigianato

S. Giovanni V.no
Via Roma, 8/B
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Servizi

Gestione e Amministrazione di stabili in condominio
  • Versamenti delle spese condominiali mediante MAV elettronici;
  • Utilizzo di sistemi di home banking, (aggiornamento immediato delle posizioni dei condomini);
  • Trasparenza nel rendiconto (indicazioni dati del fornitore, numero di documento fiscale, ecc.);
  • Convocazione assemblea ordinaria entro 30 giorni dalla chiusura dell'esercizio;
  • Assistenza tecnica agli stabili garantita da qualificate ditte;
  • Consulenza in ambito tecnico, legale e del lavoro garantita da validi professionisti;
  • La gestione e la disciplina dei servizi comuni ed i relativi provvedimenti in relazione all'uso ed alla tutela delle cose comuni ed al funzionamento dei servizi;
  • la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio, il compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni con la rappresentanza legale e processuale dell'amministratore nelle liti attive e passive;
  • La cura dei rapporti con i fornitori;
  • La gestione di eventuali gare d'appalto atte a ricercare ditte per lo svolgimento dei servizi ordinari o per lavori straordinari;
  • La predisposizione delle dichiarazioni fiscali (es: 770) e presentazione delle stesse attraverso ente preposto;
  • La consulenza di personale specializzato;
Gestione di Immobili in locazione
  • Ricerca del conduttore;
  • Stesura dei contratti di locazione;
  • Registrazione dei contratti;
  • Richiesta dei canoni di locazione;
  • Spese per oneri accessori (calcolo e richiesta al conduttore);
  • Aggiornamento ISTAT (calcolo e richiesta al conduttore);
  • Elaborazione stampa mod. F23 per rinnovi e proroghe;
  • Altri adempimenti per rinnovi / proroghe / risoluzioni dei contratti;
  • Contestazione eventuali inadempienze del conduttore;
  • Rendiconto contabile al proprietario;
Assistenza LegalePresso il nostro studio è possibile usufruire di consulenza legale da parte di professionisti di nostra fiducia.
Consulenze Fiscali e Tributarie Forniamo Consulenza fiscale e tributaria per garantire le agevolazioni fiscali dettate dagli aggiornamenti della legge finanziaria in vigore ed affrontare eventuali ristrutturazioni e manutenzioni residenziali con la garanzia dell'applicazione corretta delle normative in atto.
Intermediazione Immobiliare Tramite selezionata agenzia immobiliare